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政策:“营改增”方案即将出台利好行业发展 公积金政策继续放宽保障楼市稳定

发布日期: 来源:搜房产业网


  中央层面

  4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议确定大力推进大众创业万众创新的政策措施,取消妨碍人才自由流动的户籍、学历等限制,营造创业创新便利条件。

  4日消息,人社部将对集体户口管理等服务内容是否为公共服务性质进行界定,凡国家或地方已经明确为基本公共服务的一律不再收取任何费用。

国管公积金中心2日发布关于降低贷款门槛的通知,除了首套最高贷款额度120万元、首付两成,以及二套房贷款最高额度80万元、首付三成之外,购买政策性住房的借款申请人,贷款结清后,不再受“职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款”的限制。

  住房和城乡建设部副部长6月1日表示,住建部将力争到今年年底时,全国以产业化方式建造的建筑面积达到5000万平方米,将比2014年末1800余万平方米的规模翻一番还要多。

  消息称房地产、金融、生活性服务业三大行业将出台营改增一揽子方案。目前方案已经由财政部税政司制定完毕,有望7月向社会公布。据透露,房地产业、建筑业税率或为11%,金融业税率和生活服务业的一般徵收税率或为6%。

国土资源部消息,包括北京、上海、广州等在内的14个城市的开发边界划定工作将于今年完成,开发边界将作为城市发展的刚性约定,不得超越界限盲目扩张。

  地方层面

  广州市住房公积金管理中心7日披露,今年6月8日起,广州将调整住房公积金个人住房贷款政策,放宽贷款申请条件,降低首付款比例,支持住房公积金缴存职工购买普通自住房,改善居住条件。

陕西省住房资金管理中心6日消息,公积金缴存职工可支取本人及配偶公积金,用于装修、缴物业费和替直系亲属偿还贷款。

  4日,湖南省发展改革委牵头组织省直有关部门编制的《湖南省新型城镇化规划(2015-2020年)(征求意见稿)》开始进行为期9天的公示。根据《征求意见稿》,湖南将构建以长株潭城市群为核心引领,以三大区域性城市组团为依托、东部集聚带协调推进的城镇化新格局。

  4日消息,6月10日起,西安市民在省内其他地市购买商品房或者省内其他地市居民在西安购买商品房,均可办理省内异地公积金贷款。省内缴存职工在西安市买房,申请异地公积金贷款条件之一是:具有西安户口,在省内异地工作;非西安户口,本人或配偶在西安工作或学习。

  3日消息,南京发布南京市住房保障“1+4”文件,7月1日起实施。凡是符合条件的城市中低收入住房困难家庭、无房家庭和新就业人员、经市政府认定的其他住房困难家庭四类群体,可按规定申购一套共有产权保障房。其中,首次购买的产权份额,城市低收入住房困难家庭不得低于50%,城市中等偏下收入住房困难家庭不得低于70%,其他保障对象不得低于80%。

  3日,安徽省住建厅发布《我省出台促进房地产市场平稳健康发展的意见》,提出全省取消限购和限价,推行棚户区改造货币化安置,鼓励银行业金融机构增加个人住房贷款额度。

  2日,“广西北部湾经济区城市异地住房公积金贷款同城化合作”签约仪式在南宁举行,参与签约的有南宁、北海、钦州、防城港4个城市。南宁住房公积金管理中心消息,6月3日起,北部湾4个城市公积金贷款“同城化”全面实施,这些城市的居民可在任意一座城市申请公积金贷款购房。

  1日辽宁省省直住房资金管理中心发布《关于支持个人住房公积金贷款稳定房地产市场措施的通知》,凡缴存职工在我中心连续按月缴存公积金满6个月,无论是夫妻双方缴存还是一方缴存,只要具备偿还贷款能力,贷款的最高限额均为80万元。

  1日,广东省地税局联合省财政厅、省住建厅发布公告,今后凡符合规定享受契税优惠的纳税人,在申报缴纳契税时,应如实填写《购房人家庭唯一住房承诺书》。

消息称6月份起,甘肃将鼓励房地产开发企业将存量房源投放到租赁市场,促进房地产企业从单一的开发销售向租售并举模式转变。

  近日北京市召开不动产登记工作联席会扩大会议,会议通报了《北京市不动产登记职责整合方案》。根据方案,北京市将建立不动产统一登记管理体制,明确市国土局为本市不动产登记机构,统一负责全市的不动产登记工作。该方案将于近期由市编办向全市正式印发。

  近日,海南省政府下发《关于严格规范土地一级开发管理的通知》,明确土地一级开发坚持政府主导,未经省政府批准,不得实施土地一级开发。至此,企业参与海南省一级开发的政策正式终止,执行时间8年有多。

  近日,湖北住建厅发布通知进一步放宽公积金贷款条件,调整了公积金贷款额度和比例,最高贷款额度在现有基础上提高5万到10万元,最长贷款年限延长至30年。

日前,东莞公积金贷款新政出台,首套自住房贷款最低首付款比例调整为两成,二套房贷款最低首付款比例降为三成。个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元,夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。


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